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Agosto, 2024 – O crescimento do e-commerce no Brasil, que deve alcançar R$ 205,11 bilhões em vendas até o final do ano, segundo a Associação Brasileira de Comércio Eletrônico (ABComm), com um total de 418,6 milhões de pedidos e 91 milhões de consumidores tem impulsionado o setor de galpões logísticos. Com o aumento na demanda, a Sort Investimentos, referência em galpões logísticos de alto padrão no Sul do país, reduziu a taxa de vacância para menos de 5% no primeiro semestre de 2024 e negociou R$ 52 milhões em galpões logísticos. No mesmo período do ano anterior, a vacância era de 9% e os negócios somaram R$ 40 milhões, o que representa crescimento de 30%.
O valor médio do metro quadrado desses galpões no primeiro semestre foi de R$ 5,5 mil, com a projeção de um aumento de 20% até o final do ano, segundo Douglas Curi, sócio da Sort Investimentos. A rentabilidade média dos aluguéis de galpões logísticos comercializados pelo Grupo Sort gira em torno de 0,7% e 0,8% ao mês. Atualmente, a empresa tem mais de R$ 3,9 bilhões em ativos.
“Fatores como a reabertura do Porto de Itajaí, a entrega do novo berço do Porto de Navegantes e o crescimento do volume de compras no e-commerce têm sido determinantes para o aumento da competitividade entre grandes varejistas. Como resultado, regiões como Itajaí, Navegantes, Araquari, Garuva e Itapoá, em Santa Catarina, estão experimentando uma demanda reprimida significativa por galpões logísticos, tornando-se altamente atrativas para investidores”, afirma Curi.
Sobre o Grupo Sort
O Grupo Sort é comandado por Renato Monteiro, que possui ampla experiência no mercado imobiliário e de investimentos nacionais e internacionais. O Grupo é composto por empresas do mercado imobiliário, ramo de tecnologia, indústria e varejo, entre elas a Fast Sale, a Divvy Investimentos, PipeImob Tecnologia, a Sort Empreendimentos, e a Sort Investimentos, que possui mais de R$ 8 bilhões em ativos sob assessoria e atua na seleção e gestão de imóveis, com foco em investidores de diferentes perfis.
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