Himalaya Town Center adota o conceito de “Cidade de 15 minutos”

O conceito de “Cidades de 15 minutos”, presente no Relatório Mundial das Cidades, documento bianual lançado pela UN-Habitat (programa de habitação da ONU), é um projeto urbano que propõe uma transformação nas grandes cidades, cujo propósito é o possível atendimento das necessidades básicas do dia a dia de toda a população em uma distância de 15 minutos a pé ou de bicicleta. Alinhado a esse conceito, o Himalaya Town Center, complexo arquitetônico que está sendo implantado no Vila da Serra, em Nova Lima, contará com edifícios residenciais, um centro comercial completo, um hospital, escritórios, além de praças e áreas de entretenimento, cultura, esporte e lazer.

Criado pelo cientista franco-colombiano Carlos Moreno, da Universidade Paris 1 Panthéon Sorbonne, o conceito nasceu com o objetivo de remodelar nossas cidades e modelos urbanos para que elas se adaptem aos homens e não o contrário, como revelou em um TedTalk: “a ideia é que as cidades sejam projetadas para que, na distância de uma caminhada ou pedalada de 15 minutos, as pessoas possam viver a essência do que constitui a experiência urbana para acessar o trabalho, a casa, a comida, a saúde, a educação, a cultura e o lazer. Precisamos tornar a vida urbana mais agradável, ágil, saudável e flexível. Para isso, precisamos garantir que todos, e digo todos, que moram no centro e na periferia, tenham acesso aos principais serviços nas proximidades”.

Com a aplicação do conceito, o Himalaya Town Center pretende contribuir não só para o bem-estar e a qualidade de vida da população inserida naquele contexto, mas para diminuir o impacto climático e promover o desenvolvimento urbano sustentável na região. De acordo com Milenna Crespo, arquiteta e vice-presidente da Designcorp International, empresa canadense responsável pela concepção do Himalaya Town Center, “o complexo de uso misto é a recriação da condição de uma cidade ideal. E é esta concepção de town center, presente no empreendimento. No HTC recriamos a condição de uma cidade ideal, controlando e prevendo todas as condições para seu funcionamento harmônico. Comércio, restaurantes, escritórios, residências, hospitais, espaços de convivência, acesso, estacionamentos e serviços: a integração entre todos estes ambientes é recriada de maneira planejada e estruturada para que todos possam viver.”

Nesse sentido, o Himalaya foi planejado dentro do conceito criado por Carlos Moreno, como afirma Adriana Gribel, diretora da Everest Empreendimentos, responsável pelo complexo multiuso: “o Himalaya Town Center consolida o conceito tradicional de cidade de convivência, encontro e aproximação das pessoas que nos grandes centros acabou se perdendo. O projeto é feito para quem convive no empreendimento, mas também para os usuários, em especial os das áreas primária e secundária, que podem acessá-lo a pé, numa distância de até 15 minutos caminhando. É o conceito de praça de cidade pequena que na cidade grande se perdeu.”

Para Adriana, a escolha do local para a implantação do Himalaya também é um diferencial, pela escassez de espaços públicos para recreação: “a região do Vila da Serra e do Vale do Sereno em Nova Lima não possui espaço público de uso comum para o lazer. É uma carência da região. Este projeto vai recriar o conceito de praça de cidades pequenas e a retomada de valores como a convivência e qualidade de vida.”

Himalaya Town Center

O Himalaya Town Center traz projeto inovador e único no estado. Desenvolvido e gerenciado pela Everest Empreendimentos, concebido pela Designcorp e projetado pelo escritório Farkasvölgyi Arquitetura, o complexo de uso misto é uma novidade em Minas Gerais e vai oferecer uma estrutura “extraordinária” aos seus moradores e visitantes, como define Milenna Crespo: “para nós, extraordinário é ser o único no mercado. Único porque traduz o ambiente onde está inserido, é construído dentro de um conceito relevante para sua comunidade. Aqui extraordinário não significa ser algo totalmente fora da realidade que as pessoas não se reconhecem como parte do projeto. É claro que o limiar desse princípio é muito delicado, mas é assim que atuamos aqui na DesignCorp. É imprescindível que entreguemos um projeto extraordinário no sentido de ser único, mas, ao mesmo tempo, que seja conectado com as pessoas que irão conviver nele. Para nós, é essencial criar um ‘espaço de ficar’ (para as pessoas usufruírem e permanecerem) e não um espaço de passagem. É isso que o Himalaya vai oferecer às pessoas”.

O complexo arquitetônico está sendo construído na Alameda Oscar Niemeyer, no Vila da Serra, em um terreno de 53 mil m², em frente aos hospitais Biocor e Vila da Serra. Com um aporte financeiro de cerca de R$ 1 bilhão, o projeto vai contemplar, em 233.800 m² de área construída, um centro comercial completo em uma praça central, três prédios residenciais, um hospital do Grupo Oncoclínicas, duas torres comerciais, um centro de convenções, um teatro e uma grande área de lazer e de esporte, além de um estacionamento para cerca de 2500 veículos.

De acordo com Jeremy McMullin, presidente da Designcorp International, o projeto Himalaya é um protótipo perfeito do paradigma da “cidade de 15 minutos”, por oferecer um mix completo de serviços, experiências e bens combinados com cultura, gastronomia e entretenimento em uma construção caminhável e sustentável. “O Himalaya permite que as pessoas usem o carro apenas para chegar e não precisem usá-lo novamente durante toda a sua experiência no projeto. Isso contribui muito para o pensamento sustentável. Sem mencionar o uso de vegetação natural que oferece resfriamento, habitat para formas de vida naturais, bem como os benefícios para a saúde que os espaços naturais proporcionam. Além disso, este projeto, quando totalmente construído conforme proposto, oferecerá uma rica variedade de oportunidades de emprego e um ambiente economicamente sustentável e habitável.